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贝客公寓获2000万preA轮融资公寓延伸产业链

发布时间:2020-02-14 06:52:59 阅读: 来源:验布机厂家

随着华住、铂涛和如家等酒店业者都纷纷开始杀入公寓市场,加之原本就占据一方市场份额的蘑菇、魔方、青客、途家、小猪短租等业者,公寓市场已成为投资热土。《第一财经日报》记者12月4日获悉,贝客公寓刚刚获得了2000万pre-A轮融资,目前其正计划在2016年1~2月进行A轮融资。

数千万融资完成

“我们经过一段时间的商谈,目前刚刚完成了pre-A轮融资,规模在2000万元左右,获得的融资我们主要会用于未来在全国各地的公寓开发费用,比如我们未来希望可以在北京、上海、广州、武汉、杭州、重庆等城市进行扩张。”贝客公寓创始人魏子石告诉《第一财经日报》记者。

目前贝客公寓在南京有5家,上海和苏州即将开业数家,其以集中式公寓为主。

“就在近期,我们开放了加盟,我们按照每间房1500元的投资额来做投入预算,然后加盟者按照营业收入的6%~8%来和我们分成。目前我们已经成立了加盟事业部,在南京、苏州、天津、河北等地区进行加盟项目的推广。”魏子石透露。

记者在采访中了解到,由于房源的稀缺,因此目前各大公寓业者和杀入公寓市场的酒店业者都在拼命抢夺加盟商,希望通过加盟方式来获得更多的房源。一般经济型酒店一间客房投入在6万~8万元,有些甚至接近10万元,而公寓的投入该数字只需要5万元。一家100间客房规模的经济型酒店需至少20多个员工 ,而公寓只需要2个人。一家经济型酒店的投入至少700万~800万元,而同规模的公寓的投入仅约500万元。

根据上述诸多数字计算,经济型酒店的投资回报期至少5年以上,而公寓的回本期从1~3年不等。这促使诸多业者涉足公寓加盟。

或许正是因为公寓市场颇具有前景,因此刚刚完成pre-A轮融资的魏子石已经开始马不停蹄地进行下一轮融资,目前其正计划在2016年1~2月进行A轮融资,而A轮融资的规模基本在5000万元~6000万元之间。

产业链延伸

除了融资,为了今后获得更好的回报,贝客公寓和其他同业者都在做同样一件事情——创造附加值,延伸产业链,打造“公寓+”概念。

“我们现在正做‘公寓+’概念,所谓‘公寓+’就是将现有的用户数据走增值转,将客户粘性落地转化成新的价值增长点,这是重点。”水滴公寓战略合作总监薛峰透露。

基于此种理念,魔方公寓正打算进行各类创客空间和交友平台的功能开发。魔方公寓方面透露,其近期进行了品牌的全新升级,公布了“魔方公寓”产品的新VI系统,还将原有的Logo的升级为集团标志。新的VI系统的建立是根据魔方公寓的品牌定位:为都市白领提供长期独立居住的标准化解决方案。有能够社交、娱乐、进行商务洽谈的共享空间。

无独有偶,友社也正在谋划进行社区中心的开发,比如在其公寓社区内引入创业孵化空间,甚至对接投资者,让客户粘性大大增加,这些都是延伸公寓产业链进行“公寓+”概念打造的策略。

贝客公寓也在进行这方面的尝试。

“我们未来的投资方向中有一个就是进行‘公寓+’打造,我们觉得一流的创业者可能会选择一线城市进驻,那么在二三线城市就可以进行一些小副业的创业,所以我们未来的公寓社区内可以打造一些涵盖了创业中心的领里中心,这样可以让住客在业余时间发挥特长进行副业创业,来增加客户的粘性。”魏子石告诉《第一财经日报》记者。

据悉,公寓市场从2014年开始涌现出青客、蘑菇、魔方、贝客、友社、小猪短租、寓见、住百家、YOU+、自如寓等一大批品牌,而如今随着酒店业者的进入,公寓市场已经掀起一轮投资发展热潮。

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